Maison traditionnelle - 183 m² - 8 pièces à Hoenheim
Description :
Idéalement située au fond d'une impasse d'un quartier calme et 100% résidentiel à HOENHEIM Est, très belle et grande maison construite en 1978 sur une parcelle de 4.32 ares. Cette maison est dans un état remarquable avec un entretien et mise à niveau réguliers et rigoureux. Pour information, au niveau du sous-sol (une partie uniquement) se situe un appartement qui est un lot à part (environ 100m²), avec accès privatif, actuellement occupé par le fils des propriétaires. Il est également possible d'acquérir ledit appartement au prix de 280.000€.
RDCH :
1 Sas d'entrée
1 Salon-séjour de 41m² donnant accès à la véranda de 19m² et la terrasse de 52m²
1 Cuisine équipée de 16,39m²
2 Chambres (14,52 + 11,35m²)
1 Salle de bains de 6,68m² avec douche (possibilité d'y installer en sus une baignoire)
1 Toilette séparé avec lave-mains
ETAGE :
1 Espace de vie de 36m² (pouvant être transformé en 2 chambres)
1 Cuisine aménagée de 15,21m²
2 Chambres (14,63 + 12,74m²)
1 Salle de douche + toilette de 6m²
SOUS-SOL :
1 Bureau de 3m²
1 Chambre de 11m² avec sa salle d'eau et son toilette privatif
1 Buanderie avec accès à l'extérieur
1 Local chaufferie
1 Grand garage double avec son atelier
EXTERIEUR :
1 Place de parking
1 Grande cour
1 Potager
1 Jardin avec sa tonnelle
1 Cabanon de jardin
1 Cuve de récupération d'eau de pluie
AUTRES :
Chauffage par pompe à chaleur (MITSUBISHI) très récente
VR électriques au RDCH
Cheminée dans le salon
Climatisation et ventilation par micro PAC couplée aux panneaux photovoltaïques
Panneaux photovoltaïques (6kW en autoconsommation)
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ott2/151/sVqTZ/tarifs_des_honoraires_ttc.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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183 m²
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6 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 41 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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2 Parkings
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2 Box
Les équipements :
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Climatisation
Autres :
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Année de construction :1978
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Exposition :Est, Ouest
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :4
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Charges annuelles :200 €
Localisation :
Performance énergétique :
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