Châlet - 140 m² - 5 pièces à Hirtzbach

Un havre de paix en pleine nature. Nichée dans un véritable écrin de verdure, entre les communes de Hirtzbach et Largitzen, cette propriété unique vous offre bien plus qu'une simple maison : elle vous propose un art de vivre, en parfaite harmonie avec la nature, loin de toute nuisance, dans un environnement absolument idyllique. Sur un terrain de 20 599 m² soigneusement entretenu, vous découvrirez une maison de charme et un espace extérieur d'exception, alliant confort, sérénité et liberté. La maison, construite en 1997, est un chalet de type Finn'import. Elle séduit par son architecture bois chaleureuse, parfaitement intégrée dans le paysage. D'une surface habitable d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend : Au rez-de-chaussée : - un vaste salon-séjour de 53 m² avec plafond cathédrale - une cuisine indépendante et fonctionnelle de 15 m² - un bureau ou chambre à coucher de 20 m² A l'étage : - Une belle mezzanine de 15 m², surplombant le séjour - Deux chambres à coucher - Une salle de bain Le chauffage est assuré par un système mixte bois et fioul. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse partiellement couverte, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que de deux balcons à l'étage, de véritables promontoires sur la nature, pour contempler les levers ou couchers de soleil dans un calme absolu. La propriété, quant à elle, s'étend sur plus de deux hectares, dans un cadre naturel préservé. Elle comprend : - Un étang privé d'environ 40 ares - Une petite dépendance aménagée en écurie - De vastes espaces boisés et ouverts, adaptés à divers projets de vie en plein air Cette propriété rare s'adresse aux amoureux de la nature, à ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, paisible et préservé, à seulement quelques minutes de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247.