Maison - 77 m² - 3 pièces à Hirtzbach

Localisation idéale :
À seulement 30 minutes de la Suisse et de l'Allemagne, et à proximité de Mulhouse, venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village prisé de Hirtzbach.

Descriptif du bien :
Cette maison des années 1950, d'une surface de 77,43 m², est érigée sur un terrain de 452 m² avec une vue dégagée. Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse

Une cuisine américaine entièrement équipée

Deux chambres confortables

Une salle de bains et WC séparés

Le bien s'étend sur 2 niveaux, avec un sous-sol complet et une cave.
Un chauffage au fioul, des fenêtres PVC double vitrage, ainsi que la fibre optique sont également présents.

Extérieurs & annexes :
Jardin privatif

Garage fermé pour votre véhicule

À proximité :
École primaire à moins de 10 min à pied

Quatre gares à moins de 10 min en voiture

Commerces, restaurants et club de tennis à quelques minutes

Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes transfrontaliers.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite! 170,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.59%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1026€ ~ 1390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nicolas QUINT - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 484835814