Maison de maîtres - 230 m² - 9 pièces à Hinx

Plongez dans le charme intemporel de cette élégante maison de maître de 230 m², située au cœur du pittoresque village de Poyartin. À une courte distance de 15 minutes de Dax et à 45 minutes de l'aéroport de Pau Uzein, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité, avec toutes les commodités à moins de 10 minutes.

Dès l'entrée, la lumière naturelle baigne le rez-de-chaussée, mettant en valeur un double séjour de 37 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire de 29 m², accompagnée d'un cellier, séduira les amateurs de gastronomie. Ce niveau propose également une chambre de 15 m² et une salle de douches avec WC.

À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, allant de 11 à 16 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un espace indépendant, accessible par une tourelle, se distingue par son entrée séparée et son vaste salon double avec cuisine ouverte de 63 m². Cet espace comprend trois chambres supplémentaires et des sanitaires, parfait pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif.

Le terrain de 14 100 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine entourée d'une terrasse en bois et d'un pool house, offrant un cadre idéal pour la détente. De nombreuses dépendances, telles qu'une grange de 80 m², un hangar de 140 m² et un garage de 40 m², offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel. Une ancienne maison de métayers à rénover et une cave à vin complètent cet ensemble unique.

Les alentours de la propriété invitent à la détente et à l'exploration, avec des parcs et jardins publics à proximité. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 230 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Chauffage central avec chaudière récente
- Fenêtres en double vitrage
- Bonne isolation et toiture entretenue
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.