Appartement - 43 m² - 2 pièces à Hillion

En exclusivité : Appartement type T2 en rez-de-chaussée, à HILLION, limitrophe Saint-René, dans une résidence de 2007.
A deux pas des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie...) et de la RN12, et aussi à 10 minutes des plages !

Le logement est composé comme suit : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine de 23.2m² donnant sur une terrasse de 10.6m² exposé SUD, une chambre avec placard et une salle d'eau avec W.C.
Une cave accessible en rez-de-chaussée (possibilité moto/scooter et une place de parking viennent compléter ce bien.

IDEAL INVESTISSEUR (locataire en place depuis le 29 juin 2023 ; loyer 470€ dont 29€ de provisions sur charges)
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37505acc/164/7Y055/2023_a_louer_bareme_honoraires_format_word.pdf
Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701