Local d'activité / Entrepôt - 50 m² - 3 pièces à Heyrieux

Cabinet à louer – Professionnel de santé – Heyrieux (38540)

Carré pro Immobilier vous propose dans un environnement propice à l'exercice des professions médicales et paramédicales, à la location un cabinet professionnel idéalement situé au cœur de la commune d'Heyrieux (38 540).
Commune idéale pour les professionnels de santé souhaitant exercer dans un cadre agréable, avec des infrastructures modernes et un tissu associatif et commercial dynamique. Sa proximité avec Lyon et les grandes voies de communication en fait un lieu stratégique.

Surface privative : 50.92m² composé de 3 pièces, au 1er étage (plan ci-joint).
Locaux récents / rénovés, lumineux et accessibles.
Accès PMR
Salle d'attente partagée
Stationnement aérien à proximité
Structure pluridisciplinaire : Vous y trouverez un médecin généraliste, ostéopathe, orthophoniste, psychologue, podologue, sage femme, ergothérapeute.
Disponible immédiatement.

-Loyer : 637.50€/mois*
-Charges : 213.67€/mois - Les charges comprennent le chauffage gaz collectif, l'eau, l'électricité du local, l'ensemble des entretiens des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.
-Taxe foncière : 321€
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC

- Frais d'état des lieux : 150€
- Frais d'acte : 250€

*Loyer : convention en cours jusqu'au 31.12.2028.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 82 29 81 35