Appartement - 93 m² - 3 pièces à Hettange-Grande

Hettange-Grande - Appartement 4 pièces de 93,40 m² - Dernier étage - Parking privatif - DPE C

Situé à 10 minutes à pied de la gare d'Hettange-Grande, cet appartement de 93,40 m² loi Carrez offre un cadre de vie idéal pour les frontaliers comme pour une petite famille en quête de confort et de luminosité.

Au 3? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle.

Il se compose de :
- Deux grandes chambres de 16 m² et 17 m²
- Une salle d'eau moderne avec douche
- Une cuisine semi-ouverte conviviale
- Un vaste salon-séjour lumineux

L'appartement est en bon état général, toutes les fenêtres ont été changées en 2023.
Un léger rafraîchissement peinture pourra être envisagé pour le personnaliser selon vos goûts.

Les + du bien :
- Dernier étage
- Place de parking privative sur terrain privé à l'arrière de l'immeuble
- Local à vélos
- Copropriété à taille humaine (16 lots dont 7 appartements)
- Chauffage tout électrique
- DPE : C

Sa proximité immédiate avec la gare et les accès routiers, permet un accès rapide vers le Luxembourg, un véritable atout pour les actifs frontaliers.

Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Nombre de lots de la Copropriété : 16

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr