Immeuble - 581 m² - 10 pièces à Hessenheim

Ensemble immobilier comprenant une partie habitation ainsi qu'une partie professionnelle.
Pour la partie habitation vous trouverez une superbe maison de maitre de 181m²rénovée avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Elle se compose de 4 grandes chambres, une cuisine entièrement équipée, un grand salon ainsi qu'une superbe salle de bain haut de gamme. Une grande terrasse baignées de lumière ainsi qu'une cave complète ce bien d'exception. Chauffage centrale par chaudière à pellet haut de gamme (Ökofen)
Un second bâtiment avec abritant des locaux d'activités: très beau bâtiment rénové de 400m² aux normes ERP de 5ème catégorie pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Il est scindé en plusieurs parties avec des entrées séparés mais peut tout à fait être réaménager selon vos goûts ou vos activités. Depuis les locaux vous pourrez admirer par le biais de très grande baies vitrées le ravissant jardin qui est un véritable écrin de verdure ou il fait bon se ressourcer. De plus vous pourrez organiser des évènements variés en extérieur. Tout le bâtiment est équipé de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur eau/eau très économique, qui est réversible pour permettre le rafraichissement en été.
Proche de la frontière Allemande, de Strasbourg et de Colmar, ce bien est idéalement situé.
Cette annonce référence 236317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 92376299100019.
Prix du bien : 835 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2023
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1723.00 € et 2331.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr