Maison - 124 m² - 6 pièces à Hésingue

Une maison familiale à faire évoluer selon vos envies - Hésingue

Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du jardin et du potentiel pour créer un lieu de vie à votre image ?
Cette maison individuelle des années 60, implantée sur une belle parcelle de 9,77 ares, offre un cadre idéal pour accueillir une famille et imaginer un projet durable.

? Un cadre de vie agréable pour petits et grands
Située dans un environnement résidentiel, la maison bénéficie d'une belle luminosité, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports.
Le jardin, à l'abri de la route, est piscinable et permet d'aménager un véritable espace de jeux, de détente ou de convivialité.

?? Des volumes confortables et évolutifs
124 m² habitables (env. 150 m² au sol) + 20m2 à aménager
6 pièces dont 4 chambres
Salon / séjour spacieux de près de 29 m²
Cuisine indépendante
Salle de bain + salle d'eau
1 WC
Chauffage individuel au gaz

Rez-de-chaussée :
Entrée avec dégagement, salon séjour spacieux, cuisine indépendante, une chambre, salle de bain, WC séparé et véranda avec accès direct au jardin.
Étage :
Dégagement, deux chambres, deux pièces supplémentaires à aménager (chambres, bureau ou salle de bain).
Sous-sol complet, pratique au quotidien
Grand garage, cave, atelier, buanderie chaufferie avec accès extérieur et même une petite douche, de nombreux espaces de rangement, idéals pour une vie de famille organisée

? Une maison à personnaliser
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces, d'améliorer les performances énergétiques et de créer une maison qui vous ressemble, dans un secteur très recherché.

? Prix de vente : 398 000 €
Honoraires, à la charge du vendeur.

? Immobilière Duchesne - Stéphane Kuntzelmann
? vente@immo-duchesne.com | ? 06 31 09 18 57

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.