Maison ancienne - 100 m² - 5 pièces à Herserange

Maison 4 chambres avec jardin et garage - Herserange
Située sur la commune de Herserange, cette maison mitoyenne développe une surface habitable de 100 m².
Bénéficiant d'une exposition sud-est, elle offre une belle luminosité naturelle. Vous profiterez d'un jardinet, d'un espace garage avec stockage ainsi que d'une terrasse à l'arrière équipée d'une pergola électrique, idéale pour les beaux jours.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, créant un espace de vie convivial et moderne.
À l'arrière, un espace est dédié à la machine à laver. À l'étage, un palier distribue une salle de bain ainsi que deux chambres communicantes. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires.
Le sous-sol comprend une cave ainsi que la pièce chaudière et le ballon d'eau chaude. Chauffage au gaz naturel complété par un poêle à bois, menuiseries double vitrage, toiture en bon état et raccordement au tout-à-l'égout.
Lucas Leborgne - BL Agents Immobilier Tél. : 06 48 07 80 28
RSAC 942 276 635 - Val-de-Briey

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2676.00 et 3621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Lucas Leborgne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 276 635 VAL DE BRIEY .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr