Maison de ville - 122 m² - 6 pièces à Herserange

HERSERANGE, quartier Landrivaux. Maison mitoyenne par un seul côté, 6 pièces, 3 chambres. Située au calme d'une rue à sens unique. Idéalement placée pour frontaliers avec accès rapide au Luxembourg (rond-point ex-STUL). Terrain : 284 m². Demeure parfaitement agencée et aux finitions soignée. 1er Étage : Suite parentale complète (dressing, douche et WC privatifs) et une seconde chambre mansardée. RDC : Salon et bureau. RDJ : Espace de vie lumineux : Séjour spacieux avec chauffage au bois et accès direct au jardin. Cuisine dînatoire de style industriel entièrement équipée (four, micro-ondes, combiné réfrigérateur / congélateur,. ). Chambre de 13,56 m² avec dressing. Salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, WC suspendus). Sous-sol et Annexes : Le sous-sol complète ce bien avec une buanderie et une cave aménageable, dont l'acoustique est parfaite pour un espace artistique ou autre. Prestations et Extérieurs : Triple vitrage intégral. Système d'alarme à télécommande. Porte de garage électrique et motorisée. Garage en bordure de propriété et un garage double dans la cours. Conclusion : Un bien clé-en-main, très bien agencé, offrant calme, haut niveau de prestation et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 06 22 97 69 20, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466.