Maison - 86 m² - 4 pièces à Herserange

Iad France - Frédéric MAZZICHI (06 37 70 66 01) vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Située à Herserange, cette maison de ville entièrement rénovée de 86 m² environ offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. La maison est saine et très bien entretenu. Composée au rez-de-chaussée, d’une cuisine entièrement équipée de 13 m² environ et d’un salon lumineux de 13 m² environ. À l’étage, 1 chambre de 12 m² environ et une salle de bain avec douche, double vasque, sèche serviette et wc. Combles aménagés de 16 m² environ pouvant faire office de 2ème chambre, pièce détente ou autre… Au sous-sol, une petite cuisine d’été donnant sur une belle terrasse carrelée de 20 m² environ, sur le jardin et le garage, placard de rangement, coin bureau, chaufferie et wc séparé. Double vitrage, chaudière gaz révisée annuellement, tout à l’égout. Idéal pour jeune couple, investisseur ou primo-accédant. Idéalement situé à 2 minutes de la frontière Belge et Luxembourgeoise. Proche de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MAZZICHI EI (ID 52504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.