Appartement - 69 m² - 3 pièces à Hérouville-Saint-Clair

Appartement à vendre - Hérouville-Saint-Clair Idéalement situé à Hérouville-Saint-Clair, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des rénovations et l'excellent état général du bien, ne nécessitant aucun travaux. L'appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Il comprend un salon-séjour-salle à manger, deux chambres, une cuisine séparée, un WC séparé et une salle d'eau. Une cave en supplément. La résidence se distingue par son environnement paisible et sa bonne tenue, avec la présence de professions libérales, garantissant sérieux et tranquillité au quotidien. Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité Situé au 1er étage (accès pratique) Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Environnement sérieux avec activités professionnelles dans l'immeuble Aucun travaux à prévoir Possibilité de se garer sur le parking collectif à proximité Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité. A visiter sans tarder ! Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 26/05/2023 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an - Rang D GES : Rang A - 5 kg CO2 / m2/ an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 38 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2168 euros. Floriane MARCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .