Maison - 158 m² - 7 pièces à Hérouville-Saint-Clair

Votre agence CASA, agence immobilière sur CAEN vous propose en EXCLUSIVITÉ,
sur le secteur très prisé de d'Hérouville - Lébisey et en impasse, cette maison familiale de 158 m² habitables offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un espace de rangement, une grande chambre de plain-pied, d'une spacieuse pièce de vie de 42 m² bénéficiant d'une belle orientation et ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, d'une cuisine aménagée et équipée.

À l'étage, un palier mezzanine aménagé en bureau dessert quatre chambres, dont une avec terrasse privative de 10 m², une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout sur un terrain joliment arboré et à l'abris des regards.

Un double garage complète ce bien.

? Très bon classement énergétique (DPE C)? Maison idéale pour une famille recherchant calme et confort

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.