• Maison - 158 m² - 7 pièces
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505 000 €
158 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Votre agence CASA, agence immobilière sur CAEN vous propose en EXCLUSIVITÉ,
sur le secteur très prisé de d'Hérouville - Lébisey et en impasse, cette maison familiale de 158 m² habitables offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un espace de rangement, une grande chambre de plain-pied, d'une spacieuse pièce de vie de 42 m² bénéficiant d'une belle orientation et ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, d'une cuisine aménagée et équipée.

À l'étage, un palier mezzanine aménagé en bureau dessert quatre chambres, dont une avec terrasse privative de 10 m², une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout sur un terrain joliment arboré et à l'abris des regards.

Un double garage complète ce bien.

? Très bon classement énergétique (DPE C)? Maison idéale pour une famille recherchant calme et confort

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 158 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 42 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1995
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Hérouville-Saint-Clair
505 000 €
Surface : 158 m²
Prix au m² : 3 196 €
Transaction :
Achat
Référence :
722-CASAIMMO14
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 22:46
Maison - 158 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CASA IMMO
CASA IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 210 € à 3 040 €
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