• Maison - 280 m² - 11 pièces
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583 000 €
280 m²
11 pièces
7 chambres

Description :

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !

Maison T11 de 280 m², à rénover sur terrain de 900 m² !

Localisation : Hérouville-Saint-Clair – à 1 min de CAEN

Les points forts du bien :

- Immense potentiel de rénovation

- Grand terrain

- 3 boxes à voitures

- Localisation idéale donnant sur les bords de l'Orne

Ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- 1 salon

- 1 salle à manger

- 2 bureaux

- 1 véranda

- 1 cuisine

- 1 buanderie

- 1 WC

Au premier étage :

- 5 chambres

- 1 WC

- 1 salle de bain avec douche

Au deuxième étage :

- 2 chambres

- Combles aménageables

3 boxes, 1 Bunker et un sous-sol complet

Huisseries : Bois - simple vitrage

Type de chauffage : Fioul

DPE : F (341) GES : F (92)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7 640 et 10 390 euros

Taxe foncière : 4800 € environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 583 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 550 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 280 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 280 m²
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage

Autres :

  • État :
    à rénover

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    4 800 €
Synthèse
Maison à Hérouville-Saint-Clair
583 000 €
Surface : 280 m²
Prix au m² : 2 082 €
Transaction :
Achat
Référence :
7201102
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 280 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Uni immobilier
Uni immobilier
Tristan JENVRIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
341
kWh/m²/an
92
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
92
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juillet 2022
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