Maison - 80 m² - 4 pièces à Hermes

Nichée au cœur de Hermes, cette maison de caractère de 80 m² sur deux niveaux vous séduira par son charme et ses multiples possibilités. Érigée sur une parcelle généreuse de 1 100 m², elle se compose d'une maison principale et d'un logement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.

La maison principale, pensée pour le confort familial, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Un bureau et un salon baigné de lumière, prolongé par une véranda, offrent des espaces de vie agréables. Une salle d'eau moderne et un WC avec placard complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier avec dressing dessert une chambre et une pièce attenante, propice à l'aménagement d'une suite parentale. Une dépendance chauffée de 16 m², un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, un adoucisseur d'eau et un garage attenant viennent parfaire ce bien.

Le second logement, d'environ 35 m², est totalement indépendant et dispose de son propre accès. Il comprend un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace, fonctionnel et bien agencé, se prête parfaitement à une location saisonnière ou à une activité professionnelle.

À proximité, le parc de la Fraternité, à seulement 250 m, offre un espace de détente en plein air, tandis que l'école primaire Edmond Léveillé, à 400 m, facilite la vie des familles. La gare Hermes - Berthecourt, située à 500 m, assure des déplacements aisés, renforçant l'attrait de cette localisation pour une résidence principale ou un projet professionnel.

Caractéristiques techniques

- Surface : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1881
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1 100 m²
- Garage : 1
- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.