Maison ancienne - 179 m² - 6 pièces à Héric
Description :
NOUVEAU dans votre agence ESTUAIRE Immobilier de Blain :
Rare : Héric en campagne, maison ancienne rénovée de 179 m² avec 5 chambres, atelier de 108 m² et 1,2 hectare !
Cette maison en pierres s'agence comme suit :
- au rez-de chaussée : découvrez une grande pièce à vivre avec pierres apparentes et cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec espace dressing et salle de bain attenante (baignoire et douche), une grande buanderie et un wc.
- à l'étage :une grande mezzanine s'ouvre sur 4 belles chambres (dont une avec accès possible par l'extérieur) avec pierres apparentes, ainsi qu'une salle de bain avec wc.
La maison a été entièrement rénovée en 2017, et bénéficie d'une bonne isolation, elle profite d'un système de chauffage au bois (insert) avec des convecteurs électriques en appoint.
Non attenant à la maison, un grand atelier de 108 m² avec portail radiocommandé et climatisation en place vous permettra de stocker ou de bricoler, ainsi qu'un hangar de 37m².
Le jardin est composé d'une grande prairie attenante au Sud de la maison, l'ensemble des parcelles ayant une contenance totale de 12 243 m² (maison et atelier compris).
L'assainissement est conforme (microstation).
La maison est mitoyenne au nord, sans aucun vis-à-vis.
Venez vite découvrir cette nouvelle opportunité de vivre à Héric, à 20 minutes de Nantes et à 8 min de la Gare Tram-train de Nort Sur Erdre.
Transports scolaires dans le hameau (de la maternelle au lycée).
Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail.
Visite virtuelle disponible sur demande après validation de votre dossier. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet.
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Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DESFONTAINES, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNEDE-MONTLUC.
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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179 m²
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5 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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2 Salles de bain
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2 Toilettes
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Séjour de 61 m²
L'extérieur :
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4 Parkings
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2 Box
Autres :
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Année de construction :1900
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
![Maison ancienne - 179 m² - 6 pièces](/photos/classifieds/53/b3/53b36c8555cfed3e32a148fe7ca720453e88f949b4b616058d08d278f51589ca-medium.jpg)
![ESTUAIRE IMMOBILIER](/photos/immobilier/agence/logo/73/de/73de4c3e4aa06b949f0fc50f58e866150a501590de2ff2d9d0e8899e698be698-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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