Maison - 165 m² - 7 pièces à Hergnies
Description :
Maison 165m² – 4 chambres dont 1 en rez de chaussée + bureau – Jardin 1700m² – Hergnies
Venez découvrir cette maison familiale rénovée avec goût de 165m², située dans un ancien corps de ferme, offrant beaux volumes, luminosité et aucun vis-à-vis avec vue sur les champs.
Séjour de 44m² ultra lumineux avec vue panoramique sur un grand jardin arboré et fruitier de 1700m²
Cuisine dinatoire récente et équipée ouverte sur le séjour
4 grandes chambres dont 1 au rez-de-chaussée et 2 avec dressing privatif
Bureau + mezzanine à aménager selon vos envies
Salle de bains familiale avec grande douche + baignoire
Cellier pratique
Terrasse carrelée et pergola
Parking pour de nombreuses voitures
Allée privative et indépendante
Côté technique :
- Rénovation récente : Double vitrage, isolation, carrelage et toiture.
- DPE C (isolation récente)
- Chauffage par poêle à pellets (2017) + radiateurs électriques à l'étage
- Toiture refaite en 2022
- Double vitrage PVC performant
- Vidéophone
- Taxe foncière 1378€
A 10km de Saint Amand les eaux, 20km de Valenciennes, 5km de Péruwelz (Belgique) et 45km de Lille.
Une maison rare sur le secteur : confort moderne et cadre exceptionnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf.924945
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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165 m²Informations complémentairesSurface habitable : 165 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 44 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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10 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Cheminée
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Poêle, Électrique
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État :TRES BON ETAT GENERAL, Intérieur : Très bon
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Exposition :Sud-est
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Vue :Vue dégagée, Panoramique
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 378 €
Localisation :
Performance énergétique :
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