Local commercial - 116 m² à Hérépian

Hérépian à vendre local commercial 116m2
Situé au centre du village d'Hérépian, à 50 m de la route principale et de la voie verte départementale, ce local commercial vous permettra de développer l'activité de votre choix.
Précédemment un restaurant, ce local bénéficie d'une terrasse fermée et ombragée d'une superficie de 180m2 et de 5 places de parking privé.
L'accès au local est accessible aux personnes à mobilité réduite.
D'une superficie de 116m2, ce local se compose :
- d'une première salle de 43m2 comprenant :

un grand bar
une réserve de 5m2 avec un accès extérieur
un WC de 2.17m2

- d'une seconde salle de 60m2 comprenant :

un petit bar
un dégagement avec passe-plat
un WC de 3.80m2

Les deux salles sont climatisées et ajourées grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse.
Ce local commercial fait partie d'une copropriété tout en restant indépendant par sa situation et son accès privé.
DPE : D
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien vendu par l'agence ROQUES IMMOBILIER.