Maison - 114 m² - 6 pièces à Herblay

RARE SUR LE BOIS DES COPISTES – Herblay-sur-Seine

Maison individuelle – 114 m² – Sous-sol total – 445 000 €

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Herblay, découvrez cette maison individuelle de 1995, parfaitement entretenue, offrant 114 m² habitables et un sous-sol total d'environ 72 m².
Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux de 35 m², prolongé par sa cuisine attenante.
Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec 1 chambre, salle d'eau et WC indépendant.
À l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec double vasque et fenêtre, WC indépendant.

Les atouts qui font la différence :

- Pompe à chaleur (2021)
- Fenêtres double vitrage (2023)
- Toiture entretenue (2023)
- Grenier isolé
- Sous-sol total d'environ 72m2
- Garage 1 place + 3 stationnements extérieurs

Gare Montigny-Beauchamp (RER C & Ligne H) à 10-15 min à pied ou 3 mn en voiture
Accès A15 à 2 min
Commerces et écoles à pied
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort moderne et potentiel familial.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf.941538