Duplex - 70 m² - 3 pièces à Herblay

Iad France - Joffrey Gaultier vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ À DEUX PAS DE TOUT - RUE GEORGES MELIES Vous cherchez un bien sans travaux, avec une terrasse pour profiter du soleil ? J’ai exactement ce qu’il vous faut. Situé au 2ème étage d'une résidence RÉCENTE de 2015, ce duplex de 70 m² est une VRAIE PEPITES : une entrée avec rangement, volumes généreux de la pièce de vie avec un séjour cathédrale, cuisine équipée, un espace salle à manger, des WC. À l'étage : 2 belles chambres, et une salle de bain moderne avec WC, un Dressing. Tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Mais ce n’est pas tout… * Une terrasse de 6 m² avec un rangement discret idéal pour les barbecues, les siestes et les rendez vous entre amis * 2 places de parking côte à côte avec borne de recharge électrique. * Le tout dans une copropriété calme et bien située, proche de toutes les commodités Un bien rare, clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou même un investissement. Un vrai COUP DE COEUR Envie de visiter ou d’en savoir plus ? Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.57€ par mois (soit 3642.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.