Maison - 41 m² - 2 pièces à Hennebont

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126 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Iad France - Typhaine Guillemot vous propose : En Exclusivité - Hennebont – Rive Droite Charmante maison du XVIIIᵉ siècle – 41 m² Située dans un secteur recherché d’Hennebont, cette petite maison séduit par son authenticité et son cachet. À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville. Offrant d’agréables promenades le long du Blavet ou en forêt, elle propose un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 
 Une entrée mène directement sur une grande pièce de vie, agrémentée de poutres apparentes, d’un insert bois et d’un coin cuisine. À l’étage : 
 Un palier avec rangements dessert une grande chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Atouts supplémentaires : - Chaudière gaz installée en 2017 - Porte d’entrée PVC récente - Tout à l'égout conforme - Stationnement aisé et libre, possible dans la rue sans restriction d’horaires, ou sur un parking à seulement 150 mètres. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie tranquillité et proximité immédiate des commerces et commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 41 m²
  • 1 Chambre

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Hennebont
126 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 3 073 €
Transaction :
Achat
Référence :
1918038
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
iad france
iad france
Typhaine Guillemot
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 juillet 2025
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