Appartement - 38 m² - 2 pièces à Hennebont

APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS IMMEUBLE CONTEMPORAIN - LUMINEUX En vente : nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces exposé sud-ouest 38 m² à HENNEBONT (56700). Il est situé au premier étage d'un petit immeuble contemporain des années 2000 de trois étages. Il est équipé d'un ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment et il dispose de la fibre optique. L'appartement se compose d'une pièce à vivre de 23m² avec 2 placards dans l'entrée et un coin cuisine aménagée et équipée ( plaque électrique, frigo et micro ondes), d'un wc indépendant et d'une chambre de 12m² avec sa salle d'eau privative. Volet électrique dans le salon pour votre confort. Fenetres Aluminium double vitrage. Gagnez en confort et en espace avec le balcon/terrasse qu'il offre. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Les nationales N165 et N24 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez un port de plaisance, un bassin de natation et une bibliothèque à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste. Son prix de vente est de 138 770 euros. Le prix net est de 130 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,75 % du prix du bien. La copropriété de 12 lots n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 751 euros pour les charges pour ce lot. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 188 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 490 euros et 710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 751.84 euros.