Maison - 158 m² - 7 pièces à Hénin-Beaumont

Cette maison individuelle de 7 pièces et 158 m2, répartie sur 3 niveaux, se situe à Hénin-Beaumont. Elle propose 4 chambres, une mezzanine, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte équipée récente, ainsi qu'un jardin agréable et bien orienté avec terrasse. La décoration est moderne et soignée, offrant un cadre de vie chaleureux et prêt à accueillir ses futurs occupants.

L'espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité : les pièces de vie sont lumineuses, prolongées par deux vérandas qui permettent de profiter de la vue dégagée sur le jardin. Les 4 chambres et le dressing offrent de beaux volumes de rangement, complétés par des placards intégrés. Les combles aménagés en mezzanine ajoutent un espace supplémentaire appréciable. Une cave saine, un garage complètent les atouts pratiques de cette maison.

Le quotidien est facilité par un ensemble d'équipements et de prestations : parquet au sol, double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique, chauffage au gaz avec production d'eau chaude par chaudière. Le jardin d'environ 150 m2 offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, dans un environnement calme et résidentiel.

À proximité, vous bénéficiez de plusieurs espaces verts de qualité : la Plaine de la Maladrerie à environ 300 m, le parc Élie Gruyelle à 400 m, ainsi qu'un parc public à 400 m environ et un spot de pêche à près de 700 m, idéals pour les promenades et activités de plein air. Côté établissements scolaires, l'école maternelle Octave Legrand et la maternelle Common Henin Beaumont se trouvent à environ 700 m, tandis que l'école André Pantigny est située à environ 800 m. La gare d'Hénin-Beaumont se trouve à un peu plus de 500 m, offrant un accès pratique aux transports en commun.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 669 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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