• Maison - 110 m² - 5 pièces
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319 000 €
110 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Sous compromis : ? **Bien Rare sur le Secteur - À ne pas manquer !**

EN EXCLUSIVITE

Située dans le secteur campagne prisé d'Hénin-Beaumont, à Beaumont (62110), cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses caractéristiques distinctives et son emplacement idéal, elle représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier.

**Caractéristiques principales :**
- **Surface habitable :** Environ 110 m2
- **Terrain :** 754 m2
- **Grand séjour avec cuisine ouverte :** Plus de 50 m2
- **Arrière cuisine / Buanderie**
- **Hall d'entrée avec rangement**
- **À l'étage :** 3 chambres et une salle de bain
- **Deux garages avec portes motorisées**
- **Jardin spacieux et soigné**
- **Fenêtres et porte d'entrée récemment remplacées (moins d'un an)**
- **Volets roulants solaires**

**Points forts :**
- **Secteur campagne prisé d'Hénin-Beaumont :** Profitez d'un environnement calme et recherché.
- **Caractère distinctif :** Les fenêtres et la porte d'entrée ont été récemment remplacées (moins d'un an), et la maison dispose de volets roulants solaires.
- **Proximité des écoles et commodités :** Idéale pour les familles.

**Distances :**
- **Lille :** Environ 30 km
- **Lens :** Environ 15 km
- **Arras :** Moins de 25 km

**Prix :** 319000€ FAI

Cette maison exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement privilégié, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Linda BISCONTINI 0658155965
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1049.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Linda Biscontini - Tél. 0658155965
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497 548 073 00012

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2002
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Hénin-Beaumont
319 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 900 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM5412-SERENITY2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SERENITY-FRANCE
SERENITY-FRANCE
Linda Biscontini
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 juin 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 049 €
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