Maison - 72 m² - 4 pièces à Hendaye

Iad France - David Baillet vous propose : Hendaye Centre – Lot de 2 appartements – Investissement + potentiel de rénovation Emplacement privilégié au cOEur de Hendaye, dans une impasse au calme, tout en profitant de toutes les commodités à pied : commerces, transports, vie citadine… un vrai confort au quotidien ! Lot composé de 2 appartements Appartement T2 + bureau – 1er étage – 40 m² – À rénover Un bien idéal pour créer un logement à votre goût ou réaliser une opération patrimoniale : 1 chambre 1 pièce de vie 1 bureau (parfait télétravail ou coin nuit d’appoint) Travaux à prévoir : fort potentiel de valorisation 2ème appartement – 2ème étage – Vendu loué 32 m² Un atout intéressant pour un projet d’investissement : Locataire en place Revenus immédiats Sécurité et stabilité pour démarrer sereinement Les + du lot ✔ Centre-ville de Hendaye ✔ Impasse = calme et tranquillité ✔ Tout à pied ✔ Double stratégie possible : rentabilité + création de valeur ✔ Opportunité rare sur le secteur À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.