• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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152 667 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un appartement de type T2, de 40 m2 situé au 1 er étage au sein d'une résidence senior Les Jardins d'aRCADIE; Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. Située en plein centre-ville de Hendaye, la résidence propose des services de qualité ainsi que des espaces communs conviviaux qui favorisent le lien social : espaces animation avec piano et bibliothèque, terrasse, jardin, ateliers thématiques, rencontre intergénérationnelles, activités sportives et ludiques, parking... L'établissement est idéalement située pour permettre aux résidents de conserver leur autonomie grâce à un emplacement à moins de 400 mètres d'un supermarché, des commerces et services, des professionnels de santé ainsi que de plusieurs arrêts de bus. La frontière espagnole est également à moins de 2 kilomètres. Loyer annuel net de frais de gestion perçu 6779 euros Charges de copropriété annuelles 310 euros Taxe foncière 290 euros Echéance du bail 31/12/2026 Contactez nous pour plus d'informations (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 310 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    90
  • Charges annuelles :
    310 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Hendaye
152 667 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 3 817 €
Transaction :
Achat
Référence :
LUCE32591
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 février 2025
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