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Appartement - 37 m² - 2 pièces à Hendaye

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145 000 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Offre exclusive pour l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Dans une résidence Senior récente, idéalement située en centre-ville, appartement T2 de 37m² avec un revenu locatif garanti Le loyer annuel de 6 180 HT permet de générer des revenus stables tout en profitant des avantages fiscaux du LMNP, tels que l'amortissement du bien et la réduction d'impôt sur les loyers perçus. Idéal pour un investissement sécurisé Copropriété de 109 lots - dont 89 lots habitation. Corinne PALEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 635 071 - Bayonne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 37 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 10 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2019
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    109
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    297 €
Synthèse
Appartement à Hendaye
145 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 3 919 €
Transaction :
Achat
Référence :
3266
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE COURTÈS ERIDIA - COURTES EGUIAZABAL CPE
AGENCE COURTÈS ERIDIA - COURTES EGUIAZABAL CPE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 618 € à 836 €
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