Maison - 170 m² - 6 pièces à Hélesmes

Maison individuelle 4 chambres - Sous-sol complet - Jardin arboré - Hélesmes

Située à Hélesmes, à proximité de Valenciennes, Saint-Amand-les-Eaux et de l'accès A23 vers Lille, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un environnement calme, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* un hall d'entrée
* une cuisine fonctionnelle
* un grand séjour lumineux avec cheminée feu de bois
* un espace salon détente avec bar donnant directement sur la terrasse
* une salle de bains

À l'étage, un large palier lumineux dessert 4 chambres spacieuses, dont une avec point d'eau.

La maison dispose également d'un sous-sol complet permettant :
* de stationner 2 véhicules
* d'aménager atelier, espace de stockage ou bureau
* de profiter d'une cuisine d'été avec accès direct au jardin

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, ainsi que d'un patio convivial avec barbecue et four à pizza au feu de bois, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Équipements :
? fenêtres PVC double vitrage
? volets électriques
? chauffage central gaz
? cheminée feu de bois
? panneaux solaires pour l'eau chaude

Une maison avec beaucoup de potentiel, de beaux espaces de vie et un cadre verdoyant.

? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Président - Pierre NOTARIANNI
Carte T CPI59072018000037052
RCP MMA.
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