Local commercial - 100 m² à Heillecourt

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 84 GRANDE RUE - HEILLECOURT (54)

PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d'environ 100 m², idéalement implanté au 84 Grande Rue, sur l'axe commerçant principal d'Heillecourt.Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier résidentiel dynamique, porté par un tissu de commerces de proximité en plein développement.

À proximité immédiate : boulangerie, pizzeria, Carrefour City, salon d'esthétique, micro-crèche (à venir), ainsi que plusieurs enseignes locales attractives générant un flux régulier et fidèle.

? Description du bien
Surface : environ 100 m²
Livré brut de béton, avec fluides en attente
Dalle coupe-feu / dalle pleine
Climatisation possible
Pas d'activité de restauration autorisée
Double accès :?- Façade principale sur la Grande Rue?- Accès arrière avec entrée PMR
2 places privatives + 1 place PMR mutualisée

? Points forts
Visibilité optimale sur l'artère la plus fréquentée d'Heillecourt
Secteur résidentiel attractif, à forte densité de population
Local modulable, idéal pour bureaux, services ou commerce de proximité
Immeuble récent, environnement qualitatif et homogène

? Intéressé ? Contactez PJ.Real Estate pour plus d'informations ou convenir d'une visite.

?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr