• Longère - 130 m² - 6 pièces
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293 000 €
130 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

ASTERO Bretagne vous propose à la vente cette longère de caractère du XIX siècle de 6 pièces (130m²) située à deux pas du canal d'Ille et Rance et de l'étang de Bazouges.

Cette maison en double vitrage se compose :
Au premier niveau :
- D'une entrée avec rangement et WC (possibilité d'y faire une pièce d'eau)
- D'une très belle pièce de vie exposé sud
- D'une cuisine avec cellier

Au second niveau :
- De trois chambres dont une avec mezzanine, un bureau et un dressing
- D'une salle de bain
- D'une salle d'eau
- D'un WC,

La maison dispose d'un insert très performant et du chauffage au fuel pour l'étage, le chauffe eau a été remplacé en 2025.

A l'extérieur :
Un atelier de 40m² pouvant être aménagé, un appentis ainsi qu'un grand cabanon de jardin sur un terrain de 940m² exposé SUD arboré et clôturé, Proche de l'axe Rennes/St-Malo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Frédéric Piaud dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 20/05/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    543 €
Synthèse
Longère à Hédé-Bazouges
293 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 254 €
Transaction :
Achat
Référence :
getkey_u_501496202
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Longère - 130 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCES DE FRANCE
AGENCES DE FRANCE
Frédéric PIAUD
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
253
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mai 2022
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