Local commercial - 595 m² - 10 pièces à Hédé-Bazouges

Situé entre Rennes et Saint Malo, propriété en pleine campagne bénéficiant d'un cadre magnifique. Elle est composée d'une partie privative de 256m² environ, avec au rdc une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre avec douche, une salle de réception, un bureau, un atelier de bricolage et une cave à vin. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, une suite parentale avec salle de bains, un dressing et un grenier à aménager. La partie professionnelle de 330
m² environ est composée d'une salle de réception, d'un bar, d'une véranda, d'une cuisine, d'une buanderie, de chambres froides et d'un vestiaire. Pour compléter cette magnifique et rare propriété, s'ajoute une grange avec 2 box pour chevaux, tout cela sur un terrain de 3ha avec des arbres centenaires, et un étang.
Elle vous attend pour passer de paisibles moments en famille ou continuer une activité dans l'événementiel et la restauration.
Une visite s'impose.
Je reste à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 040 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 1 048 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 000 000 € TTC
Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531