• Maison - 295 m² - 18 pièces
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244 000 €
295 m²
18 pièces
7 chambres

Description :

Iad France - Frederic LABORDE vous propose : Une bâtisse de 1920 entièrement rénovée. Ancien hôtel transformé en gîtes. AU RDC un gîte (6 peronnes). Premier étage un gîte (10 personnes) avec la possibilité d'être scindé. Deuxième étage 2 studios (2 personnes chacun) et un autre gîte (6 couchages). Le bien a été rénové ( huisseries neuves avec volets roulant, plomberie et électricité aux normes. Il vous reste la possibilité d'emménager les combles. Ce bien idéalement prévu pour une grande famille s'adresse aussi à un investisseur (LMNP / Airbnb / Booking. ) qui souhaiterait investir dans la vallée des nestes tout en se gardant un pied à terre pour les vacances. Une collaboration avec un service de conciergerie est envisageable. Proximité du Col d'Aspin, des stations de St Lary et Peyragudes à seulement 20 minutes de l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LABORDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 491852091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 18 pièces
  • 295 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 295 m²
  • 7 Chambres
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1922
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Hèches
244 000 €
Surface : 295 m²
Prix au m² : 827 €
Transaction :
Achat
Référence :
1911579
Date de publication :
Hier à 09:13
Maison - 295 m² - 18 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Frederic LABORDE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juillet 2023
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