• Maison - 125 m² - 5 pièces
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97 000 €
125 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cette propriété offrant une surface habitable de 124,50 m² répartie sur deux niveaux et cinq pièces, avec jardin d'environ 100 m².

Elle dispose de deux garages spacieux, d'un grenier aménageable et d'une exposition Sud garantissant une belle luminosité.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec ancien four à pain et poêle à granulés, une salle à manger, une salle d'eau et toilettes indépendantes, ainsi qu'un accès direct aux garages et au jardin.

À l'étage, quatre chambres et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage par un poêle à granulés complété par des convecteurs électriques, de menuiseries bois double vitrage et d'un assainissement individuel.

L'état intérieur est à rafraîchir, ce qui laisse la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts.

Hèches est un village authentique de la Vallée des Nestes, à mi-chemin entre Lannemezan et Arreau. Cette localisation est idéale pour profiter à la fois des commodités de la plaine et de l'accès rapide aux montagnes.

Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2291.00 et 3101.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 002

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 125 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Hèches
97 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 776 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM499-ROUGIERNICOLAS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:02
Maison - 125 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La clé des Pyrénées - Immobilier
La clé des Pyrénées - Immobilier
Valentin GOND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
415
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 291 € à 3 101 €
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