• Maison - 82 m² - 4 pièces
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168 000 €
82 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

HAZEBROUCK - À deux pas du centre-ville
Venez découvrir en exclusivité avec L'Agence des Copains, cette maison semi-mitoyenne pleine de charme, située dans une rue calme proche du centre-ville.

Au rez-de-chaussée :
- Salon séjour de plus de 25 m2
- Cuisine équipée avec un piano
- Salle d'eau avec WC indépendant

Au 1er étage :
- Une chambre de 9 m²
- Un dressing
- Une seconde chambre de 10,5 m²

Au 2ème étage :
- Comble à aménager de 25m2

À l'extérieur :
- Cellier avec coin technique
- Jardin clos de 649 m², exposé Sud, avec accès au fond du jardin
- Abri de jardin

Prestations techniques :
- Menuiseries PVC / aluminium double vitrage
- Volets roulants manuels
- Toiture en bon état, gouttière refaite
- Poêle à bois
- Tout-à-l'égout
- Taxe foncière : 420 € / an

Possibilité de louer un garage juste à côté du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
À bientôt avec L'Agence des Copains.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Béatrice Verstraet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 93824293000015
RCP En cours

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1902
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Hazebrouck
168 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 2 049 €
Transaction :
Achat
Référence :
262-AGENCEDESCOPAINS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:51
Maison - 82 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Nouveau départ
Béatrice Verstraet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
292
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 900 € à 2 630 €
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