Maison - 117 m² - 4 pièces à Hazebrouck

Sous compromis : HAZEBROUCK - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES GRANDS AXES
Venez découvrir en exclusivité avec L'Agence des Copains cette maison rénovée récemment par des professionnels, située sur un terrain de 1 300m² entièrement clôturé.

D'une surface habitable de 117m², cette maison offre un confort moderne et des prestations de qualité, avec l'ensemble des travaux réalisés entre 2023 et 2024.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée - salon : 29m²
- Séjour - cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle, gaz bouteille) : 28m²
- Véranda : 17m²
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC séparés
- Chambre : 11,5m²
- Buanderie
- Dressing : 4,5 m²

À l'étage :
- Palier
- WC
- Bureau : 6,4 m²
- Bureau : 4,3 m²
- Chambre : 9 m²
(Possibilité d'ouvrir une cloison pour créer une chambre de 10 m²)

À l'extérieur :
- Terrain de 1 300m²
- Jardin entièrement clôturé
- Portail électrique récent

Prestations techniques :
- Chauffage : poêle à bois
- Électricité refaite
- Isolation neuve
- Fenêtres récentes
- VMC neuve
- TAE (tout à l'égout)
- Taxe foncière : 700 €

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter !
À bientôt !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.