Immeuble - 135 m² à Hazebrouck

Immeuble de rapport situé au coeur de la rue piétonne d'Hazebrouck. Il se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 85 m², libre d'occupation (75 m² de surface de vente et 10 m² de réserve et bureau).Une cour de 10 m² en plus. Ce commerce est en parfait état, aucuns travaux à prévoir; il peut être vendu avec le mobilier (prêt à porter féminin). - Au 1er étage : un appartement de 50 m² (loué actuellement 570 € / mois) composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre et mezzanine. Une terrasse de 15 m² en plus. Son accès se fait par une rue adjacente. Cet ensemble immobilier présente de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins diversifiés d'investisseurs ou de particuliers cherchant à concilier vie professionnelle et personnelle en un seul lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe EVERAERE, Tél. : 06 70 09 23 96, E-mail : christophe.everaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 418 921 771.