Immeuble - 217 m² - 3 pièces à Hayange

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  • Immeuble - 217 m² - 3 pièces
197 000 €
217 m²
3 pièces

Description :

Iad France - Jérémy Adam vous propose : Investissement locatif clé en main - Spécial Investisseur - Rentabilité 9% Immeuble de 217 m² au total constitue une excellente opportunité avec une rentabilité attractive de 9%. Le bien : composé de 3 appartements soit deux F1bis / F2 + un F3 en duplex et une maison 3 pièces mitoyenne avec garage. Qui seront entièrement rénovés à neuf Loyers cibles : 500€ HC pour les T1bis / T2 et 650€ pour les T3 Montage clé en main Contrat de travaux : 135 000 € Sécurisation de l’opération Travaux encadrés par contrat à prix ferme Tous les aléas techniques à la charge de l’entreprise Délai de livraison garanti à 9 mois (pénalités à la charge de l’entreprise en cas de dépassement). Fiscalité optimisée Idéal pour un montage LMNP ou SCI à l’IS Accompagnement possible jusqu’à la mise en location Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 947737524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 217 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 217 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à Hayange
197 000 €
Surface : 217 m²
Prix au m² : 908 €
Transaction :
Achat
Référence :
2002228
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:58
Immeuble - 217 m² - 3 pièces
Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
iad france
iad france
Jérémy Adam
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
316
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 février 2025
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