Maison - 89 m² - 5 pièces à Havrincourt

A seulement 16 km de Cambrai, 22 km d'Arras et 25 km de Péronne, venez découvrir cette maison située dans un environnement calme, sur la commune d'Havrincourt. Avec une surface potentielle de 123 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet professionnel grâce à ses dépendances et disposition. Les atouts de ce bien : - Maison habitable de plain pied : idéal pour tous les profils - Jusqu'à 4 chambres possibles - jardin bien exposé, pour profiter des beaux jours - Cheminée tubée en 2021 : installation d'un poêle possible - Faible taxe foncière : 471 euros - Espace extérieurs et annexes : parfait pour artisans, bricoleurs, stockage ou activité indépendante Ce bien représente une opportunité alliant potentiel, fonctionnalité et prix attractif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julianne PLANQUETTE 07 64 68 72 25 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 98 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julianne PLANQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 899 449 334 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34084) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 98 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : F