Maison traditionnelle - 109 m² - 4 pièces à Hautot-sur-Mer

Maison idéalement située sur la charmante commune de Hautot-sur-Mer, à 2 kilomètres de toutes les commodités et commerces, bénéficiez d'un cadre paisible tout en profitant de la proximité du centre-bourg.

Implanté sur une belle parcelle de 540m², ce bien de 109m² comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon lumineux avec poêle à pellets, cuisine aménagée-équipée, une chambre, salle de douche et WC indépendant.
À l'étage, un vaste palier avec espace bureau, 2 chambres et un dressing.

A l'extérieur, la terrasse de 20m² exposée sud-est vous offrira d'agréables moments de détente.

Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente et un poêle à pellets de 2023, les fenêtres sont en double-vitrage pvc de 2020, des volets roulants solaires ont été installés en 2025, la fibre optique est installée, l'assainissement est au tout-à-l'égout.
Cette maison a également bénéficié de travaux esthétiques.

Un spacieux garage attenant permet le stationnement d'un véhicule et offre des espaces de rangements.

Taxe foncière : 1261€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guillaume DORDET, Tél. : 0770331196, E-mail : guillaume.dordet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902 888 791