Maison d'architecte - 225 m² - 8 pièces à Hauterives

EXLUSIVITE PROCHE HAUTERIVES. Sur les hauteurs, avec une vue panoramique sur l'Ardèche, découvrez cette villa contemporaine de standing offrant environ 225 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé de 4 300 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 86 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à une spacieuse terrasse de 38 m², idéale pour profiter des couchers de soleil sur la vallée.
La villa dispose de deux suites parentales de plain-pied, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités.
Le sous-sol complet de 157 m² offre de nombreuses possibilités : un grand garage, un atelier, ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé propose un bel espace de stationnement et un cadre naturel privilégié.
Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et vue exceptionnelle.
DPE C/A - Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 € et 2940 €. Prix moyen des énergies indexés en 2021.
AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr