Maison - 110 m² - 5 pièces à Hautefort

À seulement quelques minutes du centre de Hautefort, en Dordogne, venez découvrir cette authentique maison en pierre datant d'environ 1770, nichée dans un environnement calme et préservé.

Dès l'arrivée, le charme opère : pierre apparente, volumes agréables et cadre paisible en font un lieu idéal pour se ressourcer ou concrétiser un projet de résidence secondaire.

La maison, élevée sur sous-sol, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour chaleureux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes.
À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 325 m², complété par une parcelle non attenante située juste en face de la maison d'environ 2 500 m² (surface ajustable selon vos besoins).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse.

Un bien rare pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité !

Cette annonce référence 303307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033.

Prix du bien : 159 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr