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Maison - 142 m² - 7 pièces à Haute-Goulaine

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417 540 €
142 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

MAISON 7 PIÈCES, HAUTE GOULAINE Maison de plain pieds de 142 m² dans un secteur recherché de Haute Goulaine. Cette maison, idéalement située au calme d'une impasse, tout en étant proche des écoles, commerces et services essentiels, offre un cadre de vie agréable et familial. Vous profiterez à l'extérieur d'un joli jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, orienté sud et doté de 2 terrasses, d'un abri de jardin de 11m2, idéal pour ranger vos vélos et outils de jardin. A l'intérieur, la maison se compose d'un grand salon-séjour lumineux de 40 m2, prolongé par un espace bureau de 16 m², pouvant servir de salle de jeux ou tout autre espace hobby, d'une cuisine aménagée/équipée ainsi que d'une première chambre avec salle d'eau privative. Un coin nuit, bien séparé, comprend 3 autres chambres, avec placards, une salle de bains avec WC et un dressing. Une lingerie/arrière cuisine, attenante à la cuisine, ainsi qu'un garage de 25 m², complètent ce bien. La maison séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son jardin intimiste et facile à entretenir. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers Antonin DOLLO - conseiller commercial REF: AD1144

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 142 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 142 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 90
  • Année de construction :
    1995
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : OK
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 460 €
Synthèse
Maison à Haute-Goulaine
417 540 €
Surface : 142 m²
Prix au m² : 2 940 €
Transaction :
Achat
Référence :
AD1144
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
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Maison - 142 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet VERTOU
GuyHoquet VERTOU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
167
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 860 € à 2 580 €
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