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Maison de maîtres - 335 m² - 12 pièces à Haute-Goulaine

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938 700 €
335 m²
12 pièces
5 chambres

Description :

Magnifique demeure du 19ème siècle au coeur du bourg de Haute Goulaine (44115)
A l'abri des regards, se dévoile cette superbe propriété (avec dépendance) d'environ 335 m² sur plus de 6000 m² de terrain (non divisible). Elevée sur 3 niveaux, ce bien vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un vestiaire avec toilettes, une grande salle à manger et un salon avec cheminée, ainsi qu'un espace cuisine. Un bel escalier vous mènera au premier étage pour y découvrir 4 grandes chambres, une salle de d'eau et WC, ainsi qu'un bureau. L'ensemble sur parquet massif.
Au dernier niveau, laissez libre court à votre imagination (grenier aménageable, espace nuit, coin douche,...) sur 100 m² environ.
A l'extérieur, sur cette parcelle magnifiquement arborée exposée OUEST, une dépendance à rénover d'environ 200 m² (sur 2 niveaux); comprenant un ancien local commercial, une cave, garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 335 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 335 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    Travaux à prévoir, Intérieur : A rénover
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison de maîtres à Haute-Goulaine
938 700 €
Surface : 335 m²
Prix au m² : 2 802 €
Transaction :
Achat
Référence :
117BISLVED
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison de maîtres - 335 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
BRAS IMMOBILIER
BRAS IMMOBILIER
BRAS IMMOBILIER REZÉ
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2023
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