Maison - 229 m² - 8 pièces à Haubourdin

Plongez dans le charme de cette maison mitoyenne de caractère, offrant une surface généreuse de 229 m², située dans le quartier recherché de Haubourdin. Avec une vue imprenable sur la Deûle, cette propriété est un véritable havre de paix pour les grandes familles ou les projets professionnels, le tout sur une parcelle de 380 m².

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des volumes spacieux et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon-salle à manger, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des moments de partage. La cuisine séparée, entièrement équipée, invite à des repas conviviaux en famille. Un cellier pratique et une grande pièce supplémentaire, parfaite pour un cabinet ou une activité libérale, complètent ce niveau. Profitez également d'un accès direct au garage et à une terrasse orientée plein sud, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.

À l'étage, trois grandes chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'une buanderie pratique. Un WC séparé ajoute au confort. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse ensoleillée, des espaces de stationnement pour quatre véhicules et un portail électrique garantissant sécurité et tranquillité. Le jardin spacieux de 650 m² est un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air.

Le quartier environnant est tout aussi attrayant, avec une multitude de commerces, d'espaces verts et d'établissements scolaires allant de la maternelle à l'université. Un projet de tramway à proximité de la mairie d'ici 2030 promet de faciliter les déplacements futurs.

Caractéristiques techniques:
- Type: Maison individuelle mitoyenne
- Surface habitable: 229 m²
- Parcelle: 380 m²
- Nombre de chambres: 5, possibilité de 7
- Chauffage: Chaudière gaz à condensation et poêle à granulés
- Menuiseries: PVC double vitrage
- Extérieur: Terrasse plein sud, 4 places de stationnement, Garage
- DPE: Classe D
- Taxe foncière: 1 819 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.