Maison - 229 m² - 8 pièces à Haubourdin

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 229 m², nichée dans le quartier prisé de Haubourdin, offrant une vue imprenable sur la Deûle. Idéale pour les familles nombreuses ou les projets professionnels, cette demeure sur une parcelle de 380 m² propose des espaces modulables et un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée, est parfaite pour les repas en famille. Un cellier fonctionnel et une grande pièce additionnelle, idéale pour un cabinet ou une activité libérale, complètent ce niveau. Profitez également d'un accès direct au garage et à une terrasse exposée plein sud, un véritable atout pour les journées ensoleillées.

À l'étage, trois grandes chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'une buanderie pratique. Un WC séparé ajoute au confort. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse ensoleillée, des espaces de stationnement pour quatre véhicules et un portail électrique assurant sécurité et tranquillité. Le jardin spacieux de 650 m² est un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air.

Le quartier environnant est tout aussi attrayant, avec une multitude de commerces, d'espaces verts et d'établissements scolaires allant de la maternelle à l'université. Un projet de tramway à proximité de la mairie d'ici 2030 promet de faciliter les déplacements futurs.

Caractéristiques techniques:
- Type: Maison individuelle mitoyenne
- Surface habitable: 229 m²
- Parcelle: 380 m²
- Nombre de chambres: 5, possibilité de 7
- Chauffage: Chaudière gaz à condensation et poêle à granulés
- Menuiseries: PVC double vitrage
- Extérieur: Terrasse plein sud, 4 places de stationnement, Garage
- DPE: Classe D
- Taxe foncière: 1 819 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.