Maison - 75 m² - 3 pièces à Haubourdin

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Haubourdin, à 15 min de Lille, à proximité de Lomme et Loos, des écoles, commerces et transports en commun. 10 min d'Euratechnologies

Maison 1930 entièrement rénovée de 75 m2 de surface totale, 68 m2 habitables comprenant 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 extérieur.

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée avec porte d'entrée en PVC récente

- Une pièce de vie de 26 m2 très lumineuse et traversante comprenant un salon séjour et une cuisine ouverte. Exposition du salon Sud-Ouest
Carrelage au sol, fenêtre en PVC double vitrage avec volet roulant.
Baie vitrée donnant sur l'extérieur avec volet roulant électrique Somfy.

- Une cuisine ouverte aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte, d'un emplacement pour lave vaisselle et d'une VMC.

- Un wc indépendant suspendu.

- Une cour extérieur de 14 m2 pouvant être transformée en jardin.
Carrelage au sol, une prise extérieur et possibilité d'éclairage.

Au premier étage:

- Une chambre de 14,50 m2 avec parquet d'époque, fenêtre PVC double vitrage et volet roulant.
- Une salle de bain à rénover de 10 m2 de surface au sol comprenant une fenêtre, un meuble vasque suspendu double tiroir, une baignoire, un emplacement pour machine à laver et une VMC.

Au deuxième étage:

- Une chambre de 15,15 m2 avec parquet au sol, coin placard de rangement, une fenêtre double vitrage avec volet roulant.

Une cave saine de 8 m2 vient compléter ce bien.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Fenêtres double vitrage
- Gouttière en zinc
- Electricité récente avec disjoncteur Legrand
- Tout à l'égout
- Radiateurs électriques Atlantic

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, d'un premier achat, d'un jeune couple, d'un T2, F2, T3, F3 ou d'un investisseur pour investissement locatif

Taxe foncière: 462€

Prix: 129 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: Englos, Sequedin, Lomme, Loos, Wattignies

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 691.00 et 1176.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr