Maison - 160 m² - 6 pièces à Hasparren

À quelques minutes du centre d'Hasparren et des commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 160 m², implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution.
Construite à la fin des années 60, elle séduit par sa structure saine, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.

À l'étage principal
• Séjour lumineux avec parquet d'origine et cheminée
• Cuisine indépendante
• 3 chambres confortables avec placards
• Salle de bain
• WC indépendant
• Belle hauteur sous plafond

Un véritable atout
Au rez-de-chaussée, un logement indépendant d'environ 48 m² avec entrée séparée.
Un espace idéal pour :
• accueillir un adolescent ou un parent
• créer un espace télétravail ou profession libérale
• développer une location saisonnière
• aménager un atelier ou espace loisirs

Espaces complémentaires
• Grand garage d'environ 35 m²
• Buanderie attenante de 10 m²
• Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire

À l'extérieur
• Terrain d'environ 1 000 m²
• Jardin agréable
• Environnement résidentiel calme
• Proximité des écoles et des commodités

Côté technique
• DPE : D
• Chaudière gaz à condensation
• Maison saine et bien entretenue

Une maison évolutive, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement tout en conservant une grande souplesse d'usage.
L'appartement indépendant permet également d'envisager un revenu locatif ou une location saisonnière.

Une opportunité rare sur la commune d'Hasparren.

Cette annonce référence 324064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL INÇABY (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 51131880000022.

Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr