Immeuble - 290 m² - 15 pièces à Harnes
Description :
Immeuble de rapport à rénover - Harnes (62)
En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Harnes, offrant un excellent potentiel locatif après travaux.
Composition des lots :
•1 appartement T4 de 137 m² (potentiel loyer : 900 € / mois)
•3 appartements T2 de 40 à 60 m² (potentiel loyer : 500 € / mois chacun)
Revenus locatifs potentiels : 2 400 € / mois, soit 28 800 € / an
Charges & Fiscalité :
•Taxe foncière : 2 485 € / an
Rentabilité brute estimée :
28 800 € / 235 000 € = ≈ 12,25 %
Un rendement locatif particulièrement attractif pour un investisseur recherchant un projet de rénovation à fort potentiel.
Immeuble déjà divisé en 4 lots
Secteur recherché, proche commerces et axes routiers
Opportunité rare sur le marché local
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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15 pièces
-
290 m²
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Tout à l'égout
Autres :
-
Année de construction :1920
-
État :À rénover
Localisation :
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