Maison - 170 m² - 6 pièces à Hargarten-aux-Mines

Iad France - Jean-Sébastien BALVA (06 25 63 73 30) vous propose : À la vente, cette résidence d'architecte remarquablement située à Hargarten aux Mines offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses 170 m² environ habitables et son terrain de 887 m² environ, cette propriété spacieuse répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un amateur d'espace. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 14 m² environ mène à un vaste salon de 46 m² environ avec accès direct à l'extérieur, une cuisine équipée de 17 m² environ également ouverte sur l'extérieur, une chambre de 11 m² environ, une salle de bain de 10 m² environ avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC individuel. À l'étage, un escalier conduit à deux chambres de 12 m² environ avec accès à un grand balcon de 7 m² environ, un WC supplémentaire et un espace polyvalent de 24 m² environ, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou autre. Le sous-sol offre un espace de rangement considérable, comprenant un garage de 47 m² environ, une buanderie de 10 m² environ, une grande chambre de 33 m² environ et une chaufferie de 11 m² environ équipée d'une chaudière à gaz à condensation. L'extérieur clôturé avec ses 887 m² environ, est complété par un portail automatique, ajoutant ainsi une touche de confort et de sécurité à cette demeure d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien BALVA EI (ID 60013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.